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30个省份的价格收入比排名

来源:未知 编辑:安徽财经大学研究 时间:2020-04-24
导读: 房价收入比是指房价总额与家庭年收入之比,反映了购房的难度和房地产行业的泡沫。根据易居的最新数据,2015年北京的商品房价格与收入之比和房价与收入之比分别为7.2和14.5,连续

30省房价收入比排行出炉 各地真实购房难度大起底

房价收入比是指房价总额与家庭年收入之比,反映了购房的难度和房地产行业的泡沫。根据易居的最新数据,2015年北京的商品房价格与收入之比和房价与收入之比分别为7.2和14.5,连续排名第三,成为全国最难买房的城市。内蒙古仍然是最后一个,只有4.4分。

从我国一季度的经济增长来看,预计2016年房价收入比仍将小幅上升。在已建的30个省份中,北京、上海和海南等房价收入比高且急需住房的居民将再次面临住房压力。

什么是房价收入比?算算你的购房难度事实有多大

对买房感兴趣的人经常会感叹,面对不断上涨的房价,他们赚的钱还不够买房子。通过房价与收入的比率,我们可以科学地计算出一个家庭买房的难度。房价收入比是指房价总额与家庭年收入之比。不同的机构可能采用不同的统计指标和不同的竞争方式。一个国家的平均房价与收入之比,是家庭平均年收入总额与高价住房平均价格之比,即房价与收入之比=家庭总房价除以家庭年收入总额。

据记者了解,此次户口变更申报数据全部来自国家统计局和地方政府统计局的官方数据。其中,商品房指的是二手房,而不是二手房。在全国96个地区中,最高的是30个,最低的是0.8个,平均是8.4个,中位数是6.4个。同样,在一个繁荣的国家,房价收入比超过6可以被视为泡沫区。根据中国的实际环境,易居陈辅认为中国房价收入比在6-7的合理范围内。

全国商品府第房价收入比为7.2

根据国家统计局的数据,2015年,城镇居民人均可支配收入比上年(名义值)增长8.2%,比2014年的名义增幅小0.8个百分点。扣除价格后,实际增长为6.6%。新建商品住宅价格上涨9.1%(含商品房和棚户区),比2014年上涨7.7个百分点。房价的上涨显示了相对急剧的上涨。本故事中房价收入比的“公寓面积”指数统一以100平方米(接近全国城镇家庭平均住房面积)为基础。

根据房价收入对比公式,得出2015年房价收入比为7.2。从房价收入比的绝对水平来看,它仍然在6-7的合理范围内。房价收入比的上升主要受2015年一线城市和重点二线城市住房市场反弹导致房价大幅上涨的影响,而收入的增长远低于房价的增长。

全国30省房价收入比分化较着 7省市房价收入超8.5

北京陆续三年位居全国买房第一难比值维持14.5高位

根据易居的声明,2015年全国30个省份的商品住宅价格收入比仍存在明显差异,最高城市北京连续三年保持在14.5的高位,而内蒙古仍是最后一个,只有4.4,比2014年下降了0.3。总体而言,北京、上海、海南、天津、广东、福建和浙江七个省市的房价和收入都很高(高出8.5%)。海南作为中国的一个重要旅游省份,已经将大部分商品房卖给了外国人。房价收入比仅次于北京和上海,这必然非同寻常。其余是东部沿海省市。

30个省份的价格收入比排名
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