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城市中的工薪家庭如何能在三年内获得套房?

来源:未知 编辑:安徽财经大学商学 时间:2020-05-10
导读: 今天的主角是史密斯。当我第一次见到史密斯时,我觉得她不开心。尽管孩子出生后不久,她对目前的生活条件并不满意。她现在有了一个孩子,但是她还没有一个三口之家。她想为她

今天的主角是史密斯。当我第一次见到史密斯时,我觉得她不开心。尽管孩子出生后不久,她对目前的生活条件并不满意。她现在有了一个孩子,但是她还没有一个三口之家。她想为她的宝宝建立一个温暖的“家”。

史密斯目前刚刚换了工作。他过去在广告公司工作。考虑到现在他有了孩子,他仍然把家庭放在第一位,所以他换了一份更悠闲的工作,他的工资已经降到了每月1万元。史密斯的丈夫目前是上市公司信息技术部门的主管,月薪3万元。

理财方针:

1.两年内攒下90万元买房。

2、家族资产实现持续增值

家庭资产情形:

目前,富人家已经积累了20万元,全部都在富人家的春季基金里。50,000元被借给家人紧急使用,另外50,000元存在史密斯的活期账户中。

家庭债务状况:

目前,富人家除了10万元的信用卡债务外,没有其他债务。因为这对夫妇正计划买房,他们在过去的两年里一直致力于积累储蓄。没有买车的计划,所以没有汽车贷款。

财务规划师对史密斯进行了风险测试和财务诊断,表明史密斯家族的风险容忍度一般为中高,建议追求8%~10%的年收益率。

以下是财务计划员给史密斯的财务检查。

反映出色的指标:

收入保持不变

丈夫和妻子都是工人阶级,每个月都有不错的收入,而史密斯的丈夫是一名中层导游,每年可以加薪10%。史密斯还可以在新聘时每年加薪5%。

中国的长期金融政策是明确的

富人家对三年内实施的财务管理政策非常清楚,他们也为该政策制定了必要的财务管理计划。

不符合指标:

债务太高了

现在富人家还没有买房子,家庭的负债率已经达到30%,这对本金积累来说是不吉利的。

史密斯自己也自动承认了这个家庭高负债率的原因。因为他们喜欢手袋和衣服,他们的经常性支出超过了他们的预算,导致高负债率。

财富增值疲软

从史密斯家族的财务管理结构来看,史密斯当然有明确的财务管理政策,但对于如何实现财务管理政策,他似乎狭隘地认为,只要他积累了更多的本金,他就不在乎追求财务利益。

其中,存入银行活期账户的5万元本金浪费了追求收入的时间成本。其他货币和银行资金积累的20万元没有得到适当配置。借给亲属的5万元应急款不仅没有利息收入,而且还没有约定还款日期。

嘉峰瑞德理财规划师建议:

1、设立家庭资产设置账户

城市工薪家庭 如何三年内理出一套房

一个城市的工薪家庭如何能在三年内获得套房?

史密斯应该把这个家庭的全部资产分成不同的账户。将总资产的20%作为日常费用账户,投资于余额宝和其他按需提供的硬币基金。30%用作增加收入的账户,投资于浮动收入管理产品,如股票、基金、期货、人力资源部投资证券的尝试。作为一个永久性储蓄账户,50%可以投资于固定收益管理产品,如国债、银行融资和稳定的利润选择组合投资尝试。

2、开源撙节,缩减不需要的开支

由于史密斯喜欢购买奢侈品,他留下了一些债务问题。更合理的说法是,家庭的经济权力仍应掌握在更节俭的丈夫史密斯手中。此外,有人建议,史密斯的丈夫应该监督史密斯的购买,并确保债务利率不会增加。

3、理性选择投资方针,规避理财盲区

许多家庭错误地认为追求高收益的财务管理就是投资股票。事实上,这种理解是非常盲目的。自去年年中股市崩盘以来,股市没有太大变化。最近,美联储威胁要提高利率。人民币中间价大幅下跌。现在不是进入市场的好时机。为了保证家庭财务的不变性,建议配备不会造成家庭财务混乱的项目

一个城市的工薪家庭如何能在三年内获得套房?

证件表格显示,富人家不仅可以在三年内实现买房,还可以省钱。他们也可能会购买一辆价格约为20万元的汽车作为带着孩子旅行的交通工具。

事实上,这个案例告诉我们,虽然制定一个明确的财务管理政策很重要,但更重要的是制定一个可以实施的财务管理计划。在理财规划师的建议下,我相信富人家可能很快就会意识到他们买房的政策,他们的孩子也可以在自己的家里幸福地成长。

原创主题:一线城市的工薪家庭如何在三年内获得套房?

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